*** LOUE**LOUE**LOUE**RENTED***RENTED***RENTED NO LONGER AVAILABLE Coup de Cœur ! Très jolie appartement de 55m² (dont 44m² à l’intérieur + 22m² terrasse, partiellement couvert), entièrement rénovée en 2017 au rez-de-chaussée de. L’appartement est meublé et équipé (cafetière, bouilloire, couverts, assiettes, tasses, casseroles en verre, passoires, louches, couverts pour la salade, torchons, etc, balai, vadrouille, pelle à poussière et bidon, seau) et vous propose une cuisine équipée avec frigo/congélateur, plaque à cuisson, hotte, lave-vaisselle, qui est ouverte au living/salle à manger. La chambre à coucher avec des armoires encastrées avec portes vitrées est séparée par un rideau. Dans la salle de douche vous trouvez le WC, une douche à l’Italienne et lave mains avec petit sous-armoire et armoire murale avec porte vitrée. Le Living/salle à manger donne sur la terrasse orientation plein Sud de 22 m² avec vue sur le parc arborée. Machine à laver + sèche-linge privative disponible à votre convenance dans la buanderie au sous-sol. Immeuble à 24 unités de +/- 1978 avec ascenseur Appartement remis à neuf en 2018: tuileaux d’eau, électricité, sols, murs, plafonds, cuisine, salle de douche, porte d’entrée, fenêtres double vitrage anti effraction avec châssis en PVC, grande porte coulissante donnant sur la terrasse. Cet appartement et sans cave ni garage. Emplacements gratuite dans la rue. Rue sans issu, tranquille et à 50m de l’arrêt de bus « Rue des Résidences » et à 300 m de l’arrêt de bus « Charly’s gare » (direction Ville de Luxembourg, Luxembourg Kirchberg, Findel, Roodt-sur-Syre, Junglinster et Neudorf). Nightlivebus à 50 m. A 7 km de Luxembourg –Kirchberg A 3 km de l’aéroport ‘Findel’ A 5 km de Munsbach A 1,5 km de l’autoroute A1 direction Trèves, Metz, Bruxelles Service de transport dans la commune ‘Charly bus’ sur commande à bas tarif Accès direct à la forêt pour les randonnées à pied ou cyclisme, Magasins, banque, Cinq à sec, boulangerie, magasin bio, salon de coiffure, salon de beauté, piscine/sauna, club de tennis, restaurants à 500 m (livraison à domicile : sushi, italien, chinois). Disponible : 01.08.2025 Loyer : € 1.600,- Avances sur charges mensuels : € 125,- (l’eau, chauffage, poubelle inclus) Caution : 2 mois de loyer = € 3.200,- Frais d’agence 1 mois de loyer = 1.600,- + 17% Tva = € 1.872 partager en deux 50% pour le locataire et 50% pour le propriétaire, payable à la signature du bail de loyer Documents requises : passeport, contrat de travail (CDI) + 3 derniers fiches de paye, permis de résidence. Contact : Martiene van Dijken MvD Immobilière S.à.r.l. tél : 691-112 345