À Vendre : Appartement 2 chambres à Luxembourg - Plateau de Kirchberg Prix : EUR 870.000 Situé dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre du plateau de Kirchberg, cet appartement lumineux de 90 m² en rez-de-chaussée combine le confort urbain et la tranquillité d'une rue à sens unique dans un quartier préservé. Caractéristiques Principales : • Superficie : 90 m² • Nombre de chambres : 2 (dont une à cloisonner) • Équipements : Volets électriques, double vitrage, fibre Internet • Charges mensuelles : EUR 150 • Classe énergétique : CPE G-H Atouts : • Calme et lumineux (exposition de SE à NO) • Petite résidence à faibles charges • Proximité immédiate des aires de jeux, écoles, transports en commun et commerces • Ouverture • Garage, cave, buanderie et jardins communs inclus Avantages financiers : • Crédit de TVA logement disponible : EUR 48.521,16 Disponibilité : Immédiate Adresse : 16, rue de la Lavande, L-1923 Luxembourg ENGLISH VERSION For Sale: 2-Bedroom Apartment in Luxembourg - Kirchberg Plateau Price: EUR 870,000 Monthly charges: EUR 150 Located in a prime area, just minutes away from the Kirchberg Plateau center, this bright 90 m² ground floor apartment combines urban comfort with the tranquility of a one-way street in a preserved neighborhood. Main Features: • Area: 90 m² • Number of Bedrooms: 2 (one to be partitioned) • Amenities: Electric shutters, double glazing, Internet fiber • Monthly Charges: EUR 150 • Energy Class: CPE G-H Highlights: • Quiet and bright (oriented SE to NW) • Small residence with low charges • Immediate proximity to playgrounds, schools, public transport, and shops • Includes garage, cellar, common laundry room and garden Financial Advantages: • Available housing VAT credit: EUR 48,521.16 Availability: Immediate Address: 16, rue de la Lavande, L-1923 Luxembourg