Ihr Immobilienpartner
473 500
Nebenkosten € 720

Wohnung zu verkaufen in NOCHER

  • Ref.   1G8OD  
  • Energiepass AB
  • Zimmer 2
  • Fläche 65 m²
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 2019
  • Stockwerk 1
  • Stockwerk 3
  • Garage 1
  • Garten
  • Terrasse 19 m²

Objektbeschreibung

Appartement d'angle de luxe de 65m2 avec beaucoup de lumière construit en 2019 avec une vue magnifique sur les champs.

Disposition:
Entrée avec coin penderie
Spacieux séjour (32m4m2) avec accès direct à la terrasse de (19m76m2) Sud-Ouest
Cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque à induction, réfrigérateur-congélateur, four à convection, évier et micro-ondes
Salle de bain en marbre avec spacieuse douche à l'italienne / douche à effet pluie, équipée d'une paroi en verre de sécurité, toilettes et lavabo avec mobilier avec miroir et éclairage
1 chambre (3m x 4m75cm),
2ème chambre (2m25cm x 2m53cm) très facile à réaliser

Général:
1er étage, arrière du bâtiment,
Ascenseur,
Garantie sur les gros œuvre jusqu'en octobre 2029,
Stores plissés pour les fenêtres et la porte patio,
Sol en marbre dans toute la maison avec chauffage au sol,
Connexion Internet chambre et salon,
Terrasse (± 20 m2) situation ensoleillée, soleil toute la journée, belle vue (avec branchement électrique pour auvent),
Label énergétique A / B,
Fenêtres PVC et porte-patio avec trois double vitrage et volets électriques,
Porte d'entrée sécurisée à 3 points, résistante au feu,
Videophone,
Chaleur,
Chauffage par le sol,
Cave de (7m39m2) avec robinet d'eau et drainage,
Meublé si nécessaire,
1 Garages de (15m60m2) avec porte roulante électrique privée,
1 place de parking extérieure privée de (12m5m2)
Buanderie commune avec électricité séparée reliant machine à laver et sèche-linge.
Jardin commun avec cerisier et banc de pique-nique.
Disponible: 03.01.2022

Frais mensuels pour le chauffage, l'eau, la contribution de l'administrateur, le nettoyage des parties communes et l'assurance 273,75 € restant à régler (y compris les frais de chauffage) Eau et électricité facturées par appartement.

Adresse Résidence KENAVO, 13, Duerfstrooss L-9674 Nocher
Environnement: Commune Nocher de Goesdorf
Bonne liaison ferroviaire vers la ville de Luxembourg depuis la gare de Kautenbach avec parking gratuit (5 km)
Wiltz à 7 km,
Pommerloch, centre commercial KNAUF Delhaize / Aldi, Lidl / 12 km Ouvert 7 jours sur 7!

N’hésitez pas à nous contacter par téléphone au 691 112 345 (Martiene van Dijken de MvD Immobilière) et nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions!

Plan d'étage et procès-verbal de la réunion annuelle sur demande!

Map

Ausstattung & Merkmale

Innen

Wohnzimmer, Wäscheraum, Dreifach-Verglasung

Aussen

Nicht überdachter Parkplatz, Überdachter Parkplatz, Garage, Garten, Terrasse

Komfort

Aufzug, Dusche, Badezimmer

Böden

Marmor

Küche

Einbauküche

Sicherheit

Video Türsprechanlage, Smoke detector.

Standort

Nähe Geschäftslokale, Ruhige und Angenehme Lage

Verschiedene

Fertigstellungsgarantie

Anbieter Kontaktieren

  • 6, rue des Résidences,
    L-2434 Senningerberg, Luxembourg
  • Tél.: (+352) 31 21 67
    (+352) 691 112 345
Powered by IMMOTOP.LU – Immobilienanzeigen
Copyright © MvD Immobilière S.à.r.l. 2016 - 2021 | Tous droits réservés
Mentions légales
Politique de confidentialité