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1 000
Charges € 150
Caution € 3 000

Bureau à louer à OBERANVEN

  • Réf.   1CPT7  
  • Surface 55 m²
  • Année de construction 2020

Description détaillée

We invite you to scroll down for the english version….

Coup de Cœur ! Bureau de 55 m2 dans une petite résidence neuve de prestige, première occupation avec plafond de 3-4 mètres de hauteur), cuisine ouvert et équipé avec grand frigo, congélateur, plaque à induction, lave-vaisselle, four et hotte, très grande espace de rangement d’une superficie de 30 m2 en dessous le toit, WC séparée (WC, urinoir et lave mains). Entrée avec escalier privé et 2 emplacements à l’extérieur à votre disposition.

L’appartement est parfaitement fini et équipé avec tous les commodités modernes désirables : chauffage au sol, volets électriques, fenêtres à triples vitrages, système de ventilation 24/24, énergie passe B/C.

L’appartement se trouve dans une ancienne fermette entièrement reconstruit en 2020 dans une petite rue cachée sans issu au calme avec vu sur les champs de Niederanven.
A 10 minutes à pied vous trouvez la piscine (intérieur et extérieur, salon de beauté), maison relais, salles de sports, escalade au mur, pré cosse et l’école primaire, école de musique.

A 2 minutes à pied vous trouvez l’arrêt de bus 125 (direction Ville de Luxembourg, Luxembourg Kirchberg, Findel) et le Nightlive bus.
A 7 km de Luxembourg –Kirchberg
A 3 km de l’aéroport ‘Findel’
A 5 km de Munsbach gare de chemin de fer direction Luxembourg-Ville
A 1,5 km de l’autoroute A1 direction Trèves, Metz, Bruxelles
Service de transport dans la commune ‘Charly bus’ sur commande à bas tarif

Accès direct à la forêt pour les randonnées à pied ou cyclisme,

Magasins à 3 minutes en voiture ou bien 15 min à pied (Match, boulangerie, électroménager, salon de beauté, charcuterie « Meatbros », orfèvre, opticien, pharmacie, bureau de poste, banque, Cinq à sec, boulangerie, salon de coiffure, salon de beauté, piscine/sauna, restaurants à 1 km (livraison à domicile : sushi, italien, chinois).

Disponible : immédiate 2020
Loyer : € 1.00,-
Charges mensuelles : € 150,- (frais commun, chauffage, l’eau, poubelle, canal, nettoyage filtre du système ventilation, entretien chauffage).
Reste à payer par locataire les frais : d’électricité, internet, TV, assurance
Caution 3 mois : € 3.000,-
Frais d’agence 1 mois de loyer + 17% Tva = € 1.170

Contact : Martiene van Dijken MvD Immobilière S.à.r.l. tél : 691-112 345

*** ENGLISH VERSION***

Luxurious office of 55 m2 in a small prestigious newly built residence, first occupation with 3-4 meter high ceiling), open kitchen and equipped with large fridge, freezer, induction hob, dishwasher, oven and hood very large storage space of 30 m2 under the roof, separate WC (WC, urinal and wash basin). Entrance with private staircase and 2 outdoor parking spaces at your disposal.

The apartment is perfectly finished and equipped with all desirable modern amenities: underfloor heating, electric shutters, walk-in shower, video intercom, triple-glazed windows, ventilation system 24/24, energy through B / C, 2 private parking spaces in outside.

The apartment is located in a 4-unit building built in 2020 in a small hidden dead-end street in a quiet area overlooking the fields of Niederanven.
A 10-minute walk away you will find the swimming pool (indoor and outdoor, beauty salon), relay house, sports halls, wall climbing, pre-pod and primary school, music school.

A 2-minute walk away you will find the bus stop 125 (direction Ville de Luxembourg, Luxembourg Kirchberg, Findel) and the Nightlive bus.
7 km from Luxembourg - Kirchberg
3 km from ‘Findel’ airport
5 km from Munsbach railway station towards Luxembourg-Ville
1.5 km from the A1 motorway towards Trèves, Metz, Brussels
Transport service in the town "Charly bus" on order at low cost

Direct access to the forest for hiking or cycling,

Shops 3 minutes by car or 15 minutes on foot (Match, bakery, household appliances, beauty salon, “Meatbros” delicatessen, goldsmith, optician, pharmacy, post office, bank, Cinq à sec, bakery, hairdressing salon, beauty salon, swimming pool / sauna, restaurants 1 km away (home delivery: sushi, Italian, Chinese).

Available: immidiate 2020
Rent: € 1.000, -
Monthly charges: € 150, - (common costs, heating, water, trash can, canal, filter cleaning of the ventilation system, heating maintenance).
Costs remain to be paid by tenant: electricity, internet, TV, insurance
Deposit 3 months: € 3.000, -
Agency fees 1 month's rent + 17% VAT = € 1,170

Contact: Martiene van Dijken MvD Immobilière S.à.r.l. phone: 691-112 345

Map

Caractéristiques

Situation

Transport en commun à proximité, Proximité commerces, Situation calme et agréable

Contacter l'annonceur

  • 6, rue des Résidences,
    L-2434 Senningerberg, Luxembourg
  • Tél.: (+352) 31 21 67
    (+352) 691 112 345
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