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2 750
Charges € 200
Caution € 5 900

Duplex à louer à MÜNSBACH

  • Réf.   14RB0  
  • Pass énergétique CC
  • Chambres 3
  • Surface 135 m²
  • Salles de bain 2
  • Année de construction 2018
  • Étage 2
  • Total d'étages 2
  • Garage 1
  • Terrasse 30 m²

Description détaillée

Descriptif

Au centre du joli village rural de Munsbach situé dans la commune de Schuttrange, ce situe cet appartement exceptionnel neuf et de haut standard (premier habitant) à proximité de la gare qui vous emmène à Luxembourg-ville en 15 minutes et à 10 min en voiture de Kirchberg ou 8 min en voiture de l’aéroport du Findel. Un magasin d’alimentation, des restaurants ainsi que l’école primaire se trouvent à deux pas et à 5 km vous avez le centre commerciale « Les Arcades » de Niederanven et la piscine avec sauna « Syrdall Schwemm ».

Dans cette petite résidence de 2 appartements, cet appartement/duplex se trouve au 2 et 3emme étage avec vue imprenable sur la campagne de Schuttrange.

Au 2e étage : entrée de l’appartement avec armoires encastrées, 3 chambres à coucher avec armoires encastrées dont la chambre principale avec walk-in dressing et salle de douche attenante, une 2e salle de douche avec double lavabo et douche à l’Italienne et un WC séparé.

Au 3e étage : living avec grande terrasse orientation Est, cuisine équipée avec terrasse orientation Ouest, WC séparé avec larges rangements.

Extérieur : entrée garage, jardin commun

Généralités :
Fenêtres triple vitrage avec volets électriques, ventilation double flux et chauffage au sol assure une température douce et uniforme dans tout l’appartement pour une faible consommation énergétique
De nombreux rangements et placards intégrés dans tout l’appartement permettant une installation rapide avec un minimum de meubles (seuls le salon et la salle à manger sont à meubler ainsi que la literie pour les chambres)

Passe énergétique : C
Loyer : € 2.750, - par mois
Charges : € 200, - par mois, frais de chauffage, eau froide et eau chaude et frais des communs inclus
Caution : 2 mois de loyer + charges
Durée du bail minimum : 2 années
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% tva

L’appartement convient au non-fumeurs, animaux domestique non autorisé, et c’est interdit de faire du BBQ sur les terrasses.

Map

Caractéristiques

Intérieur

Placard, Séjour, Débarras, Triple vitrage

Extérieur

Emplacement extérieur, Garage, Terrasse

Confort

Douche, WC séparé, Salle de bain

Revêtement de sol

Parquet

Cuisine

Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle, Bar

Sécurité

Videophone

Situation

Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable

Divers

Nouveau

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  • 6, rue des Résidences,
    L-2434 Senningerberg, Luxembourg
  • Tél.: (+352) 31 21 67
    (+352) 691 112 345
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