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550 000

Maison à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

  • Réf.   10JVU  
  • Chambres 4
  • Surface 145 m²
  • Salles de bain 2
  • Surface du terrain 2,31 ares
  • Année de construction 1930
  • Total d'étages 4
  • Jardin
  • Terrasse 20 m²

Description détaillée

*****COMPROMIS SIGNÉE*****


Descriptif
MvD Immobilière, spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité une maison mitoyenne des années 1930 à rafraichir, avec une surface totale +-215 m² (sous-sol inclus) et une surface habitable +- 145 m² sur 4 niveaux, construite sur un terrain de 2.31 ares, dans la ville d’Esch-sur-Alzette.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question, complément d'informations ou convenir d'une visite. Martiene van Dijken tél : 691-112 345

Esch-sur-Alzette est la deuxième plus grande ville du Luxembourg, la population est d'environ 34 000 habitants, situé dans le sud, à la frontière avec la France. Idéalement situé dans un quartier résidentiel à cinq minutes de Belval, le Rockhal, des crèches, écoles et commerces, pharmacie ainsi que Centre Hospitalier Emile Mayrisch, et l’école Internationale (EI) de Differdange & Esch-sur-Alzette.

A proximité des transports en commun,
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée : +/- 10 m²
Espace Séjour : +/- 31 m²
Cuisine : +/- 11 m² avec accès à la terrasse

Au premier étage :
Hall de nuit : +/- 7,50 m²
Chambre 1 avec dressing : +/- 21 m²
Chambre 2: +/- 15 m²
WC séparé : +/- 1,2 m²

Au 2iéme étage :
Hall de nuit : +/- 1,5 m²
Chambre 3: +/- 14 m² + entre sol avec dressing/rangements
Chambre 4 : +/- 15 m² avec sa salle de bains attenante
Salle de bain : +/- 4 m²
WC séparée : +/- 1,2 m²

Sous-sol :
Cave/hobby/chaufferie (chauffage de 2008 au gaz de ville) : +/- 12 m²
Buanderie : +/- 9 m² avec accès au jardin
Salle de douche avec douche, lavabo et WC (hauteur 1,9 m) de 4m².
Pas de garage mais belle jardin de +/- 160 m² Orientation Sud-Ouest

Plus de photos sur www.mvdimmo.lu

Visite sur simple demande contact Martiene van Dijken tél: +352 691 112345

ENGLISH VERSION

MvD Immobilière, specialist in real estate in Luxembourg, offers exclusively a 1930s terraced house to refresh, with a total surface + -215 m² (basement included) and a living area + - 145 m² on 4 levels, built on a plot of 2.31 acres in the city of Esch-sur-Alzette.

Do not hesitate to contact us for any question, further information or to arrange a visit. Martiene van Dijken tel: 691-112 345

Esch-sur-Alzette is the second largest city in Luxembourg, the population is about 34,000 inhabitants, located in the south, on the border with France. Ideally located in a residential area five minutes from Belval, the Rockhal, nurseries, schools and shops, pharmacy as well as Emile Mayrisch Hospital Center, and the International School (EI) of Differdange & Esch-sur-Alzette.

Close to public transport,
On the ground floor :
Entrance hall: +/- 10 m²
Living area: +/- 31 m²
Kitchen: +/- 11 m² with access to the terrace

First floor :
Night hall: +/- 7,50 m²
Bedroom 1 with dressing room: +/- 21 m²
Bedroom 2: +/- 15 m²
Separate toilet: +/- 1.2 m²

On the 2nd floor:
Night hall: +/- 1,5 m²
Bedroom 3: +/- 14 m² + between floor with dressing room / storage
Bedroom 4: +/- 15 m² with en-suite bathroom
Bathroom: +/- 4 m²
Separate toilet: +/- 1.2 m²

Basement:
Cellar / hobby / boiler room (2008 heating with city gas): +/- 12 m²
Laundry room: +/- 9 m² with access to the garden
Shower room with shower, washbasin and WC (height 1.9 m) of 4m².
No garage but beautiful garden of +/- 160 m² Orientation South-West

Map

Caractéristiques

Intérieur

Double vitrage, Placard, Séjour, Cave, Grenier

Extérieur

Loggia, Jardin, Terrasse

Confort

Douche, WC séparé, Salle de bain

Revêtement de sol

Parquet

Cuisine

Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle, Bar

Situation

Proximité centre, Situation calme et agréable

Divers

A rénover, Animaux acceptés, Exclusivité

Contacter l'annonceur

  • 6, rue des Résidences,
    L-2434 Senningerberg, Luxembourg
  • Tél.: (+352) 31 21 67
    (+352) 691 112 345
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