We invite you to scroll down for the english version und deutsche beschreibung BUREAUX! (Habitations pas autorisé) Coup de Cœur ! Dans une belle maison de maitre ancienne se trouve ce bel appartement (bureau, practice, cabinet/studio), actuellement studio de photograpie, avec 5-6 chambres de 110m² avec balcon au 1er étage. Hall d'entrée 10 m2, 6 bureaux de ; 15m2, 11 m2, 20 m2, 23 m2, 10 m2, 13 m2, kitchenette 6 m2 et salle de douche de 6,3 m2. Vous avez 2 emplacements à l'intérieur à votre disposition et parking payant devant la porte L'appartement a du charme à cause des plafonds de 4 mètres, les détails architecturaux classiques comme les planchers aux sols, boiseries et plafonds décoratives. Chauffage à mazout, fenêtres à double vitrages. L'appartement se trouve dans un Immeuble à 3 étages, dont au rez-de-chaussée un autre bureau. En face il se trouve l'arrêt de bus et un restaurant se trouve à côté. A 2 minutes à pied vous trouvez l'arrêt de bus 323, 326, 350, 423 et 464 et le Night live bus. A 19 km de Luxembourg –Kirchberg A 14 km de l'aéroport ‘Findel' A 3,5 km de Roodt-sur-Syre gare de chemin de fer direction Luxembourg-Ville A 7 km de l'autoroute A1 direction Trèves, Metz, Bruxelles Magasins à 4 km épicerie « CACTUS » boulangerie « FISCHER » Disponible : 15 novembre 2023 Loyer : € 1.500,- Charges mensuelles : € 200- (frais commun, chauffage, l'eau, poubelle, canal). Reste à payer par locataire les frais : d'électricité, internet, TV, assurance Caution 2 mois : € 3.000,- Frais d'agence 1 mois de loyer + 16% Tva Contact : Martiene van Dijken MvD Immobilière S.à.r.l. tél : 691-112 345 Deutsch In einem schönen alten Herrenhaus befindet sich diese schöne Wohnung (Büro, Praxis, Kabinett/Studio) mit 5-6 Schlafzimmern von 110m² mit Balkon im 1. Stock. Eingangshalle 10 m2, 6 Büros; 15 m2, 11 m2, 20 m2, 23 m2, 10 m2, 13 m2, Kochnische 6 m2 und Duschbad 6,3 m2. Ihnen stehen 2 Innenräume und gebührenpflichtige Parkplätze vor der Tür zur Verfügung. Die Wohnung hat Charme aufgrund der 4 Meter hohen Decken, der klassischen architektonischen Details wie Holzböden, Holzarbeiten und dekorative Decken. Ölheizung, doppelt verglaste Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 3 Etagen, darunter ein weiteres Büro im Erdgeschoss. Gegenüber befindet sich die Bushaltestelle und ein Restaurant ist nebenan. In 2 Gehminuten Entfernung finden Sie die Bushaltestelle 323, 326, 350, 423 und 464 sowie den Nachtbus. 19 km von Luxemburg-Kirchberg 14 km vom Flughafen „Findel“ 3,5 km vom Bahnhof Roodt-sur-Syre Richtung Luxemburg-Ville 7 km von der Autobahn A1 Richtung Trèves, Metz, Brüssel Geschäfte in 4 km Entfernung Lebensmittelgeschäft CACTUS, FISCHER Bäckerei In a beautiful old mansion is this beautiful apartment (office, practice, cabinet / studio) with 5-6 bedrooms of 110m² with balcony on the 1st floor. Entrance hall 10 m2, 6 offices; 15m2, 11 m2, 20 m2, 23 m2, 10 m2, 13 m2, kitchenette 6 m2 and shower room 6.3 m2. You have 2 indoor spaces at your disposal and paid parking in front of the door The apartment has charm because of the 4-meter high ceilings, the classic architectural details such as the wooden floors, woodwork and decorative ceilings. Oil heating, double glazed windows. The apartment is in a building with 3 floors, including another office on the ground floor. Opposite there is the bus stop and a restaurant is next door. A 2-minute walk away you will find the bus stop 323, 326, 350, 423 and 464 and the Night live bus. 19 km from Luxembourg-Kirchberg 14 km from 'Findel' airport 3.5 km from Roodt-sur-Syre railway station direction Luxembourg-Ville 7 km from the A1 motorway direction Trèves, Metz, Brussels Shops at 4 km “CACTUS” grocery store “FISCHER” bakery Available: November 15, 2023 Rent: € 1,500,- Monthly charges: € 200- (common costs, heating, water, trash, canal). Costs still to be paid by tenant: electricity, internet, TV, insurance Deposit 2 months: € 3,000,- Agency fees 1 month's rent + 16% VAT Contact: Martiene van Dijken MvD Immobilière S.à.rl tel : 691-112 345