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473 500
Charges € 180

Apartment for sale in NOCHER

  • Ref.   1HX5M  
  • Energy pass AB
  • Bedrooms 2
  • Surface 65 m²
  • Bathrooms 1
  • Year Built 2019
  • Floor 1
  • Total floors 2
  • Balcony 19 m²

Description

Appartement d'angle de luxe de 65m2 avec beaucoup de lumière construit en 2019 avec une vue magnifique sur les champs.

Disposition:
Entrée avec coin penderie
Spacieux séjour (32m4m2) avec accès direct à la terrasse de (19m76m2) Sud-Ouest
Cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque à induction, réfrigérateur-congélateur, four à convection, évier et micro-ondes
Salle de bain en marbre avec spacieuse douche à l'italienne / douche à effet pluie, équipée d'une paroi en verre de sécurité, toilettes et lavabo avec mobilier avec miroir et éclairage
1 chambre (3m x 4m75cm),
2ème chambre (2m25cm x 2m53cm) très facile à réaliser

Général:
1er étage, arrière du bâtiment,
Ascenseur,
Garantie sur les gros œuvre jusqu'en octobre 2029,
Stores plissés pour les fenêtres et la porte patio,
Sol en marbre dans toute la maison avec chauffage au sol,
Connexion Internet chambre et salon,
Terrasse (± 20 m2) situation ensoleillée, soleil toute la journée, belle vue (avec branchement électrique pour auvent),
Label énergétique A / B,
Fenêtres PVC et porte-patio avec trois double vitrage et volets électriques,
Porte d'entrée sécurisée à 3 points, résistante au feu,
Videophone,
Chaleur,
Chauffage par le sol,
Cave de (7m39m2) avec robinet d'eau et drainage,
Meublé si nécessaire,
1 Garages de (15m60m2) avec porte roulante électrique privée,
1 place de parking extérieure privée de (12m5m2)
Buanderie commune avec électricité séparée reliant machine à laver et sèche-linge.
Jardin commun avec cerisier et banc de pique-nique.
Disponible: 20.09.2021

Frais mensuels pour le chauffage, l'eau, la contribution de l'administrateur, le nettoyage des parties communes et l'assurance 273,75 € restant à régler (y compris les frais de chauffage) Eau et électricité facturées par appartement.

Adresse Résidence KENAVO, 13, Duerfstrooss L-9674 Nocher
Environnement: Commune Nocher de Goesdorf
Bonne liaison ferroviaire vers la ville de Luxembourg depuis la gare de Kautenbach avec parking gratuit (5 km)
Wiltz à 7 km,
Pommerloch, centre commercial KNAUF Delhaize / Aldi, Lidl / 12 km Ouvert 7 jours sur 7!

N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 691 112 345 (Martiene van Dijken de MvD Immobilière) et nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions!

Plan d'étage et procès-verbal de la réunion annuelle sur demande!
Disponibilité: 20.09.2021

Map

Characteristics

Inside

Living room, Laundry, Basement, Triple glazing

Outside

Balcony, Satellite dish, Outdoor parking, Indoor parking

Comfort

Lift, Bathroom

Security

Videophone

Various

Handicap access

Heating

Underfloor heating, Heat pump

Contact the advertiser

  • 6, rue des Résidences,
    L-2434 Senningerberg, Luxembourg
  • Tél.: (+352) 31 21 67
    (+352) 691 112 345
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