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2 750
Charges € 200
Guarantee € 5 900

Duplex for rent in MÜNSBACH

  • Ref.   14RB0  
  • Energy pass CC
  • Bedrooms 3
  • Surface 135 m²
  • Bathrooms 2
  • Year Built 2018
  • Floor 2
  • Total floors 2
  • Garage 1
  • Terrace 30 m²

Description

Descriptif

Au centre du joli village rural de Munsbach situé dans la commune de Schuttrange, ce situe cet appartement exceptionnel neuf et de haut standard (premier habitant) à proximité de la gare qui vous emmène à Luxembourg-ville en 15 minutes et à 10 min en voiture de Kirchberg ou 8 min en voiture de l’aéroport du Findel. Un magasin d’alimentation, des restaurants ainsi que l’école primaire se trouvent à deux pas et à 5 km vous avez le centre commerciale « Les Arcades » de Niederanven et la piscine avec sauna « Syrdall Schwemm ».

Dans cette petite résidence de 2 appartements, cet appartement/duplex se trouve au 2 et 3emme étage avec vue imprenable sur la campagne de Schuttrange.

Au 2e étage : entrée de l’appartement avec armoires encastrées, 3 chambres à coucher avec armoires encastrées dont la chambre principale avec walk-in dressing et salle de douche attenante, une 2e salle de douche avec double lavabo et douche à l’Italienne et un WC séparé.

Au 3e étage : living avec grande terrasse orientation Est, cuisine équipée avec terrasse orientation Ouest, WC séparé avec larges rangements.

Extérieur : entrée garage, jardin commun

Généralités :
Fenêtres triple vitrage avec volets électriques, ventilation double flux et chauffage au sol assure une température douce et uniforme dans tout l’appartement pour une faible consommation énergétique
De nombreux rangements et placards intégrés dans tout l’appartement permettant une installation rapide avec un minimum de meubles (seuls le salon et la salle à manger sont à meubler ainsi que la literie pour les chambres)

Passe énergétique : C
Loyer : € 2.750, - par mois
Charges : € 200, - par mois, frais de chauffage, eau froide et eau chaude et frais des communs inclus
Caution : 2 mois de loyer + charges
Durée du bail minimum : 2 années
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% tva

L’appartement convient au non-fumeurs, animaux domestique non autorisé, et c’est interdit de faire du BBQ sur les terrasses.

Map

Characteristics

Inside

Placard, Living room, Storeroom, Triple glazing

Outside

Outdoor parking, Garage, Terrace

Comfort

Shower, Separate WC, Bathroom

Flooring

Parquet floor

Kitchen

Open kitchen, Equipped kitchen, Dishwasher, Bar

Security

Videophone

Location

Nearby public transport, Nearby highways, Nearby shops, Quiet and pleasant conditions

Various

New

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  • 6, rue des Résidences,
    L-2434 Senningerberg, Luxembourg
  • Tél.: (+352) 31 21 67
    (+352) 691 112 345
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