Description
Objet rare : superbe maison d’architecte à Senningerberg
Une belle maison individuelle avec 270 m² habitable, construite en 1980 sur un grand terrain plat de 9,86 ares. Elle est sise au calme dans une impasse dans une cité résidentielle très préféré, à Senningerberg à deux pas de l’arrêt de bus, 1 km de l’autoroute, 5 km de Findel.
La maison est situé sur le plateau de Senningerberg et donc extrêmement ensoleillée et lumineuse ;
Vous trouvez
Au rez-de chaussée: un vaste hall d'entrée avec armoires encastrées, un WC invités, un séjour (35 m²) lumineux avec une grande salle à manger (23 m²) et de l'autre côté la salle à manger avec feu ouvert et grande baie côté Sud, une cuisine équipée fermée (12 m²). Le sol est en carrelage terre-cuite avec chauffage au sol. Un studio indépendant de 27 m² avec salle de bain et terrasse est situé à l'avant de la maison. Il peut facilement accueillir un bureau à domicile.
à l'étage: 5 chambres, dont une petite avec armoires encastrées (10,8 m²), 2 chambres enfants avec du parquet bembé de (16,3 m²), et balcon côté Sud, 1 grande chambre amis avec moquette (19 m²), et la cinquième chambre avec armoires encastrées et moquette (20 m²), une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC (7 m²), une salle de douche avec double lavabo, douche à l’italienne et WC (6 m²) et une troisième salle d’eau avec douche, lavabo et WC (7 m²).
Grenier non aménagé accessible par une trappe
Au sous-sol: un garage pour 2 voitures en file, 2 grandes caves, dont un cave à vin, un grand bureau et salle de fitness (raccordements pour une douche déjà présent), chaufferie (avec chaudière au mazout et le raccordement à gaz se trouve dans le garage)
A l’extérieur : un beau jardin plat orientation Sud-Ouest, arboré.
La maison est équipée avec de nouvelles fenêtres en triple vitrage avec châssis en aluminium
P/E : F-G
Le village de Senningerberg (commune de Niederanven) :
Autoroute à 3 min en voiture
Aéroport ‘Findel‘ à 3 min en voiture
Bus : 142, 120, 29 à 2 minutes à pied.
Bus école primaire Am Sand/école de musique et centre Atert à 2 min à pied
Bus Ecole Européenne à 2 min à pied
Piste cyclable vers Luxembourg –Kirchberg et Echternach
Club de tennis et Club de Football à 3 min à pied
Shopping : centre commercial ‘Les Arcades’ avec épicerie ‘Match’, 5 à Sec, Boulangerie ‘Fisher’ et Boulangerie, pâtisserie ‘Schiltz’, Ketterthill (prise de sang), boucherie ‘Meatbros’, électroménager ‘Guy Hahn’, beauté ‘Beauty Secret’, 3 restaurants à 5 min à pied (Charly’s Gare, Ponte Vechio, Brasserie Um Tennis), restaurant d’Owstelgleiss à 5 min en voiture.
Disponible le immédiate
Prix € 2.269.000,-
Frais estimative de l’électricité, eau, chauffage, poubelle +/- € 350,- par mois.
Plans de la maison disponible sur simple demande à l’agence
Contact : MvD Immobilière S.à.r.l. Martiene van Dijken tél : 691-112 345
