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4 900
Charges € 300
Guarantee € 15 000

House for rent in SENNINGERBERG

  • Ref.   11TKJ  
  • Energy pass FG
  • Bedrooms 6
  • Surface 270 m²
  • Bathrooms 4
  • Year Built 1980
  • Total floors 3
  • Garages 2
  • Garden 9.86 ares

Description

Description
Une belle maison individuelle avec 270 m² habitable, construite en 1980 sur un grand terrain plat de 9,86 ares elle est sise au calme dans une impasse dans une cité résidentielle très préféré, à Senningerberg.
La maison est très lumineuse !
Vous trouvez
Au rez-de chaussée: un vaste hall d'entrée avec armoires encastrées, un WC invités, un séjour (35 m²) lumineux avec une grande salle à manger (23 m²) et de l'autre côté le salon avec feu ouvert et grande baie côté Sud, une cuisine équipée fermée (12 m²). Le sol est en carrelage terre-cuite avec chauffage au sol. Vous avez dont aussi un Studio séparé (25 m²) donnant à une terrasse orientation Ouest avec sa salle de douche, WC et lave mains (3m²).
à l'étage: 5 chambres, dont une aménagé comme bureau avec armoires encastrées (10,8 m²), 2 chambres enfants avec du parquet bembé de (16,3 m²), grande chambre amis avec moquette (19 m²), et la cinquième chambre avec armoires encastrées et moquette (20 m²), une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC (7 m²), une salle de douche avec double lavabo, douche à l’italienne et WC (6 m²) et une troisième salle d’eau avec douche, lavabo et WC (7 m²).
Grenier non aménagé accessible par une trappe
Au sous-sol: un garage pour 2 voitures en file, 2 grandes caves, dont un cave à vin, un grand bureau et salle de fitness, chaufferie (avec chaudière au mazout)
A l’extérieur : un beau jardin plat orientation Sud-Ouest, arboré.
La maison est équipée avec de nouvelles fenêtres en triple vitrage avec châssis en aluminium
P/E : F-G

Le village de Senningerberg (commune de Niederanven) :
Autoroute à 3 min en voiture
Aéroport ‘Findel‘ à 5 min en voiture
Bus : 142, 120, 29 à 5 minutes à pied.
Bus école primaire Am Sand/école de musique et centre Atert à 5 min à pied
Piste cyclable vers Luxembourg –Kirchberg et Echternach
Club de tennis et Club de Football à 5 min à pied
Shopping : centre commercial ‘Les Arcades’ avec épicerie ‘Match’, 5 à Sec, Boulangerie Fisher et Boulangerie, pâtisserie ‘Schiltz’, Ketterthill (prise de sang), boucherie ‘Meatbros’, électroménager ‘Guy Hahn’, beauté ‘Beauty Secret’, 3 restaurants à 5 min à pied (Charly’s Gare, Ponte Vechio, Brasserie Um Tennis), restaurant d’Owstelgleiss à 5 min en voiture.

Disponible le 01.12.2019
Loyer : € 5.000,-,
Caution/garantie bancaire : 3 mois de loyer € 15.000
Frais estimative de l’électricité, eau, chauffage, poubelle +/- € 350,- par mois.
Frais d’agence 1 mois de loyer avec 17% TVA
Plans de la maison disponible sur simple demande à l’agence
Contact : MvD Immobilière S.à.r.l. Martiene van Dijken tél : +352 691-112 345

Map

Characteristics

Outside

Garage, Garden

Comfort

Bathroom

Documentation

Documentation Planimetry [Download]

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  • 6, rue des Résidences,
    L-2434 Senningerberg, Luxembourg
  • Tél.: (+352) 31 21 67
    (+352) 691 112 345
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