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2 209 000

Haus zu verkaufen in SENNINGERBERG

  • Ref.   15PRN  
  • Energiepass FG
  • Zimmer 6
  • Fläche 250 m²
  • Badezimmer 4
  • Grundstücksfläche 10,00 ares
  • Baujahr 1980
  • Stockwerk 4
  • Garagen 2
  • Garten 10 ares
  • Terrasse
  • Balkon 9 m²

Objektbeschreibung

***SOUS COMPROMIS***
Description
Objet rare : superbe maison d’architecte à Senningerberg
Une belle maison individuelle avec 250 m2 habitable, construite en 1980 sur un grand terrain plat de 9,86 ares. Elle est sise au calme dans une impasse dans une cité résidentielle très préféré, à Senningerberg à deux pas de l’arrêt de bus, 1 km de l’autoroute, 5 km de Findel.
La maison est situé sur le plateau de Senningerberg et donc extrêmement ensoleillée et lumineuse ; Vous trouvez
Au rez-de chaussée: un vaste hall d'entrée avec armoires encastrées, un WC invités, un séjour (35 m2) lumineux avec une grande salle à manger (23 m2) et de l'autre côté la salle à manger avec feu ouvert et grande baie côté Sud, une cuisine équipée fermée (12 m2). Le sol est en carrelage terre-cuite avec chauffage au sol. Un studio indépendant de 27 m2 avec salle de bain et terrasse est situé à l'avant de la maison. Il peut facilement accueillir un bureau à domicile.
à l'étage: 5 chambres, dont une petite avec armoires encastrées (10,8 m2), 2 chambres enfants avec du parquet bembé de (16,3 m2), et balcon côté Sud, 1 grande chambre amis avec moquette (19 m2), et la cinquième chambre avec armoires encastrées et moquette (20 m2), une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC (7 m2), une salle de douche avec double lavabo, douche à l’italienne et WC (6 m2) et une troisième salle d’eau avec douche, lavabo et WC (7 m2).
Grenier non aménagé accessible par une trappe
Au sous-sol: un garage pour 2 voitures en file, 2 grandes caves, dont un cave à vin, un grand bureau et salle de fitness (raccordements pour une douche déjà présent), chaufferie (avec chaudière au mazout et le raccordement à gaz se trouve dans le garage)
A l’extérieur : un beau jardin plat orientation Sud-Ouest, arboré.
La maison est équipée avec de nouvelles fenêtres en triple vitrage avec châssis en aluminium P/E : F-G
Le village de Senningerberg (commune de Niederanven) : Autoroute à 3 min en voiture
Aéroport ‘Findel‘ à 3 min en voiture
Bus : 142, 120, 29 à 2 minutes à pied.
Bus école primaire Am Sand/école de musique et centre Atert à 2 min à pied Bus Ecole Européenne à 2 min à pied
Piste cyclable vers Luxembourg –Kirchberg et Echternach
Club de tennis et Club de Football à 3 min à pied
Shopping : centre commercial ‘Les Arcades’ avec épicerie ‘Match’, 5 à Sec, Boulangerie ‘Fisher’ et Boulangerie, pâtisserie ‘Schiltz’, Ketterthill (prise de sang), boucherie ‘Meatbros’, électroménager ‘Guy Hahn’, beauté ‘Beauty Secret’, 3 restaurants à 5 min à pied (Charly’s Gare, Ponte Vechio, Brasserie Um Tennis), restaurant d’Owstelgleiss à 5 min en voiture.
Disponible le immédiate
Prix € 2.209.000,-
Frais estimative de l’électricité, eau, chauffage, poubelle +/- € 350,- par mois. Plans de la maison disponible sur simple demande à l’agence
Contact : MvD Immobilière S.à.r.l. Martiene van Dijken tél : 691-112 345

Map

Ausstattung & Merkmale

Innen

Esszimmer, Wohnzimmer, Kamin, Keller, Dachboden

Aussen

Balkon, Nicht überdachter Parkplatz, Überdachter Parkplatz, Garage, Parkplatz, Garten, Terrasse

Komfort

Dusche, Getrenntes WC, Badezimmer

Böden

Fliesen

Küche

Einbauküche, Spülmaschine

Sicherheit

Alarmanlage, Video Türsprechanlage

Lage

Nähe Stadtmitte, Nähe öffentlichen Verkehrsmittel, Nähe Geschäftslokale, Ruhige und Angenehme Lage

Verschiedene

Haustiere erlaubt, Exklusivität

Anbieter Kontaktieren

  • 6, rue des Résidences,
    L-2434 Senningerberg, Luxembourg
  • Tél.: (+352) 31 21 67
    (+352) 691 112 345
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