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1 250
Nebenkosten € 270
Kaution € 3 750

Wohnung zu vermieten in SENNINGERBERG

  • Ref.   1209S  
  • Energiepass GH
  • Zimmer 1
  • Fläche 45 m²
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1978
  • Stockwerk 4
  • Terrasse 22 m²

Objektbeschreibung

We invite you to scroll down for the english version….

Coup de Cœur ! Très jolie appartement de 55m² pour 1 personne (dont 45m² à l’intérieur + 22m² terrasse, partiellement couvert), entièrement rénovée en 2019 au rez-de-chaussée de. L’appartement est meublé et équipé (cafetière, couverts, assiettes, tasses, casseroles en verre, passoires, louches, couverts pour la salade, torchons, etc, balai, aspirateur, vadrouille, pelle à poussière et bidon, seau, serviettes de bain, couette, housse de couette, oreillers, tapis de salle de bain) et vous propose une cuisine équipée avec frigo/congélateur, plaque à cuisson, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, qui est ouverte au living/salle à manger. La chambre à coucher séparée avec des armoires encastrées est. Dans la salle de douche vous trouvez le WC, une douche à l’Italienne et lave mains avec petit sous-armoire et armoire murale avec porte vitrée. Le Living/salle à manger donne sur la terrasse orientation plein Sud de 22 m² avec vue sur le parc arborée. Machine à laver + sèche-linge privative disponible à votre convenance dans la buanderie au sous-sol.

Immeuble à 24 unités de +/- 1978 avec ascenseur
Appartement remis à neuf en 2019 ; électricité, sols, murs, plafonds, cuisine, salle de douche, porte d’entrée, fenêtres double vitrage avec châssis en PVC, et porte donnant sur la terrasse. Cet appartement et sans cave ni garage. Emplacements gratuite dans la rue.

Rue sans issu, tranquille et à 50m de l’arrêt de bus 142 et à 300 m de l’arrêt de bus 120, 125, 129 (direction Ville de Luxembourg, Luxembourg Kirchberg, Findel, Roodt-sur-Syre, Junglinster et Neudorf). Nightlivebus à 50 m.
A 7 km de Luxembourg –Kirchberg
A 3 km de l’aéroport ‘Findel’
A 5 km de Munsbach
A 1,5 km de l’autoroute A1 direction Trèves, Metz, Bruxelles
Service de transport dans la commune ‘Charly bus’ sur commande à bas tarif

Accès direct à la forêt pour les randonnées à pied ou cyclisme,

Magasins, banque, Cinq à sec, boulangerie, magasin bio, salon de coiffure, salon de beauté, piscine/sauna, club de tennis, restaurants à 500 m (livraison à domicile : sushi, italien, chinois).

Disponible : de suite 2019
Loyer : € 1.250,-
Charges mensuels : € 270,- (l’eau, chauffage, électricité, poubelle, internet inclus et femme de ménage 2 x par mois sur demande à € 60,- par mois)
Caution : 3 mois de loyer = € 3.750,-
Location courte terme possible (3-6 mois)
Frais d’agence court terme (3-6 mois) ½ mois de loyer + 17% Tva = € 731,25
Frais d’agence long terme (6 mois ou plus) 1 mois de loyer + 17% Tva = € 1.462,5

Documents requises : passeport, contrat de travail + 3 dernières fiches de paye.

Contact : Martiene van Dijken MvD Immobilière S.à.r.l. tél : 691-112 345

ENGLISH

A stylish appartment ! Entirely renovated apartment of 55m², for 1 person (of which 45m² inside + 22m² terrace, partially covered), entirely renovated in 2019 on the ground floor of. The apartment is furnished and equipped (coffee maker, cutlery, plates, cups, glass pans, strainers, ladles, cutlery for salad, tea towels, etc., broom, vacuum cleaner, mop, dustpan and tin, bucket, bath towels , duvet, duvet cover, pillows, bathroom mats) and offers an equipped kitchen with fridge / freezer, hob, oven, microwave, hood, dishwasher, which is open to living / dining room. The separate bedroom with built in wardrobes is. In the shower room you find the toilet, an Italian shower and washbasin with small under-cabinet and wall cabinet with glass door. The living / dining room overlooks the South orientation terrace of 22 m² with views of the park. Washing machine + private dryer available at your convenience in the laundry room in the basement.

Building with 24 units of +/- 1978 with elevator
Apartment refurbished in 2019; electricity, floors, walls, ceilings, kitchen, shower room, front door, double glazed windows with PVC frame, and door to the terrace. This apartment comes without cellar or garage. Free parking on the street.

Quiet street with cul de sac, and 50m from the bus stop 142 and 300 m from the bus stop 120, 125, 129 (direction Luxembourg City, Luxembourg Kirchberg, Findel, Roodt-sur-Syre, Junglinster and Neudorf ). Nightlivebus at 50 m.
7 km from Luxembourg-Kirchberg
3 km from the airport 'Findel'
5 km from Munsbach
1.5 km from the A1 motorway towards Trier, Metz, Brussels
Transport service in the municipality 'Charly bus' on order at low price

Direct access to the forest for hiking or cycling,

Shops, bank, Five dry, bakery, organic shop, hairdresser, beauty salon, swimming pool / sauna, tennis club, restaurants at 500 m (home delivery: sushi, Italian, Chinese).

Available: June 5, 2019
Rent: € 1.250, -
Monthly charges: € 270, - (water, heating, electricity, trash, internet, bedding and towels. (maid 2 x per month can be booked for an extra € 60,- per month)
Deposit: 2 months rent = € 3.750, -
Short term rental possible (3-6 months)

Frais d’agence court terme (3-6 mois) ½ mois de loyer + 17% Tva = € 731,25
Frais d’agence long terme (6 mois ou plus) 1 mois de loyer + 17% Tva = € 1.462,5

Required documents: passport, employment contract + 3 last pay slips.

Contact: Martiene van Dijken MvD Real Estate S.à.r.l. tel: 691-112 345

Map

Ausstattung & Merkmale

Innen

Doppelverglasung, Wohnzimmer, Wäscheraum

Aussen

Terrasse

Komfort

Aufzug, Badezimmer

Böden

Linoflex

Küche

Offene Küche, Einbauküche, Spülmaschine

Sicherheit

Sprechanlage

Lage

Nähe öffentlichen Verkehrsmittel, Nähe Geschäftslokale, Ruhige und Angenehme Lage

Verschiedene

Renoviert, Exklusivität, Kurzfristig

Anbieter Kontaktieren

  • 6, rue des Résidences,
    L-2434 Senningerberg, Luxembourg
  • Tél.: (+352) 31 21 67
    (+352) 691 112 345
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